vecinos morosos No hay más de un misterio

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En este segundo supuesto, entra en placer la Condición de Propiedad Horizontal, una normativa que permite que la inventario de vecinos morosos pudiera publicarse en el tablón de anuncios de la comunidad, pero solo cuando se produzca una notificación de las juntas generales de los vecinos y de los acuerdos aprobados en ellas y no se pueda advertir al vecino deudor.

¿Puedo denunciar a algunos vecinos que tienen exclusivamente golpe a un servicio y que paga todo la comunidad?

En la exigencia de las deudas de la Comunidad junto a solicitar en la propia demanda el embargo preventivo del inmueble del deudor si el deudor se opone (art. 21.5 de la LPH).

Aunque haya vecinos morosos en la comunidad de vecinos los gastos totales a pagar no varían, por lo tanto, el resto de vecinos deberá remunerar la parte proporcional de la deuda para hacer frente a todos los gastos de mantenimiento de la comunidad de vecinos, perjudicando muchas veces a los servicios y mantenimiento de la finca. 

Buenas tardes me deleitaría que me aconsejara como mandar un problema soy presidente de mi comunidad hay varios vecinos que tienen recibos pendientes,pero en la reunión de vecinos solo quieren denunciar a un deudor esto se puede hacer yo no lo acercamiento exacto porque no es solo un vecino son varios .

Como es común, esta vecina está indignadísima e indefensa delante la amenaza de la administradora que, sin ton ni son le reclama a ella una deuda tan nimia que ni siquiera es una deuda, es un pago de derrama generado por morosos de su comunidad y que viene pagando como le da la apetencia.

El Administrador tiene la obligación de reclamarle la deuda pendiente. En todo caso al Administrador se le debe de meter un jaloneo de orejas por no habérselo comunicado en tiempo y forma. Pero la deuda es la deuda y tiene vds. que pagarla.

El Reglamento de Régimen Interno de una comunidad tiene por objeto establecer normas de more info convivencia, y desarrollar puntos poco claros que no obstante figuren regulados en los Estatutos, que por su extensión, se remiten a la futura regulación en este Régimen Interno.

Ahora nos reclama que mientras se reclama la deuda hay que remunerar la deuda del deudor aunque que el administrador ha puesto capital para el cuota de las facturas y la comunidad dice que el patrimonio se lo ha de pedir al deudor sin embargo que él ha pagado sus recibos

El caso es que una vecina decidió que si la obligaban a retribuir la derrama lo haría a su modo pagando lo menos posible al mes debido a la indignación por los vecinos que se iban de rositas. Esta vecina siempre pagó su comunidad a tiempo hasta la plazo, lo único que la derrama la paga a plazos.

Por otra parte al no ser partidista puedes conocer tus derechos si no puedes pagar alguna cuota o si por el contrario algún vecino error por satisfacer.

¿Es posible que la puedan meter en un querella por ese cuantía? ¿Qué puede hacer ante la prepotencia de la consultorio de fincas?

"La morosidad es la mayor preocupación de cualquier comunidad de propietarios, pues el impago tiene diferentes consecuencias", asegura Estanislao Tostado de la Santa, abogado de Vecindia, despacho especializado en comunidades de propietarios y Derecho Inmobiliario. "Por un lado, obliga al resto de vecinos a cubrir su parte para soportar los gastos ordinarios a los que se enfrenta la comunidad.

El procedimiento abarcará la audiencia letrada y los gastos de la demanda, incluido el abogado y el procurador en todas las fases.